晋城市住房公积金2018年年度报告

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年03月31日

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  晋城市住房公积金2018年年度演讲

  2019-03-29 17:30:00

  视觉庇护色:

  按照国务院《住房公积金办理条例》和住房和城乡扶植部、财务部、人民银行《关于健全住房公积金消息披露轨制的通知》(建金〔2015〕26号)的划定,经住房公积金办理委员会审议通过,现将晋城市住房公积金2018年年度报密告布如下:

  一、机构概况

  (一) 住房公积金办理委员会:

  住房公积金办理委员会有27名委员,2018年召开一次会议,审议通过《晋城市住房公积金2017年年度演讲》、《关于晋城市2017年住房公积金打算施行环境及财政决算和2018年打算及财政预算的演讲》。

  (二)住房公积金办理核心:

  住房公积金办理核心为直属于晋城市人民当局不以营利为目标的独立的事业单元,设8 个科,8个分核心。从业人员138人,此中,在编104人,非在编34人。

  二、营业运转环境

  (一)缴存:

  2018年,新开户单元167家,实缴单元2586家,净增单元185家;新开户职工1.25万人,实缴职工27.54万人,净增职工0.98万人;缴存额25.52亿元,同比下降1.01%。2018岁暮,缴存总额200.94亿元,同比增加14.55%;缴存余额81.90亿元,同比增加21.30%。

  受委托打点住房公积金缴存营业的银行9家,与上年无变化。

  (二)提取:

  2018年,提取额11.14亿元,同比下降38.45%;占昔时缴存额的43.65%,比上年削减26.56个百分点。2018岁暮,提取总额119.04亿元,同比增加10.32%。

  (三)贷款

  小我住房贷款:

  小我住房贷款最高额度60万元,此中,单缴存职工最高额度60万元,双缴存职工最高额度60万元。

  2018年,发放小我住房贷款0.39万笔,同比削减11.36%,发放额11.99亿元,同比增加1.7%。此中,市核心发放小我住房贷款0.32万笔10.25亿元,晋煤分核心发放小我住房贷款0.07万笔1.74亿元。

  2018年,收受接管小我住房贷款5.89亿元。此中,市核心4.64亿元,晋煤分核心1.25亿元。

  2018岁暮,累计发放小我住房贷款3.65万笔75.08亿元,贷款余额47.20亿元,同比别离增加11.96%、18.99%、14.81%。小我住房贷款余额占缴存余额的57.63%,比上年削减3.26个百分点。

  受委托打点住房公积金小我住房贷款营业的银行7家,与上年无变化。

  (四)资金存储:

  2018岁暮,住房公积金存款36.23亿元。此中,活期0.01亿元,1年(含)以下按期4.79亿元,1年以上按期28.84亿元,其他(协定、通知存款等)2.59亿元。

  (五)资金使用率:

  2018岁暮,住房公积金小我住房贷款余额占缴存余额的57.63%,比上年削减3.26个百分点。

  三、次要财政数据

  (一)营业收入:

  2018年,营业收入25310.26万元,同比增加8.48%。此中,市核心21261.26万元,晋煤分核心4049万元;存款利钱11288.12万元,委托贷款利钱14002.94万元,其他19.20万元。

  (二)营业收入:

  2018年,营业收入11490.24万元,同比增加11.70%。此中,市核心9239.44万元,晋煤分核心2250.80万元;领取职工住房公积金利钱10757.64万元,委托贷款手续费731.56万元,其他1.04万元。

  (三)增值收益:

  2018年,增值收益13820.02万元,同比增加5.94%。此中,市核心12021.82万元,晋煤分核心1798.20万元;增值收益率1.88%,比上年削减0.1个百分点。

  (四)增值收益分派:

  2018年,提取贷款风险预备金609.62万元,提取办理费用4646.60万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)扶植弥补资金8563.80万元。

  2018年,上交财务办理费用4846.90万元。此中,市核心上交市财务办理费用4546.60万元,晋煤分核心上交晋煤集团办理费用300.30万元。上缴财务城市廉租住房(公共租赁住房)扶植弥补资金8977.22万元。此中,市核心上缴市财务廉租住房(公共租赁住房)扶植弥补资金7777.22万元,晋煤分核心上缴晋煤集团城市廉租住房(公共租赁住房)扶植弥补资金1200万元。

  2018岁暮,贷款风险预备金余额9850.36万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)扶植弥补资金54628.39万元。此中,市核心提取38192.13万元,晋煤分核心提取16436.26万元。

  (五)办理费用收入:

  2018年,办理费用收入4018.65万元,同比增加131.34%。此中,人员经费1142.29万元,公用经费210.03万元,专项经费2666.33万元(含采办营业用房1811.15万元)。

  市核心办理费用收入3864.28万元,此中,人员、公用、专项经费别离为1050.95万元、147万元、2666.33万元;晋煤分核心办理费用收入154.37万元,此中,人员、公用、专项经费别离为91.34万元、63.03万元、0万元。

  四、资产风险情况

  小我住房贷款:

  2018岁暮,小我住房贷款过期额524.67万元,过期率1.11‰。此中,市核心1.35‰,晋煤分核心0.04‰。

  小我贷款风险预备金按昔时新增贷款额的1%提取。2018年,提取小我贷款风险预备金609.62万元,利用小我贷款风险预备金核销呆坏账0万元。2018岁暮,小我贷款风险预备金余额9850.36万元,占小我住房贷款余额的2.09%,小我住房贷款过期额与小我贷款风险预备金余额的比率为5.33%。

  五、社会经济效益

  (一)缴存营业:

  2018年,实缴单元数、实缴职工人数和缴存额同比别离增加7.71%、3.69%和-1.01%。

  缴存单元中,国度机关和事业单元占39.33%,国有企业占17.32%,城镇集体企业占23.63%,外商投资企业占0.54%,城镇私营企业及其他城镇企业占14.77%,民办非企业单元和社会合体占1.59%,其他占2.82%。

  缴存职工中,国度机关和事业单元占22.25%,国有企业占44.96%,城镇集体企业占11.09%,外商投资企业占12.67%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.53%,民办非企业单元和社会合体占0.36%,其他占0.14%;中、低收入占98.72%,高收入占1.28%。

  新开户职工中,国度机关和事业单元占19.57%,国有企业占34.70%,城镇集体企业占7.49%,外商投资企业占14.10%,城镇私营企业及其他城镇企业占22.68%,民办非企业单元和社会合体占1.46%;中、低收入占100%,高收入占0%。

  (二)提取营业:

  2018年,3.93万名缴存职工提取住房公积金11.14亿元。

  提取金额中,住房消费提取占73.11%(采办、建筑、翻建、大修自住住房占29.91%,了偿购房贷款本息占23.17%,租赁住房占19.67%,其他占0.36%);非住房消费提取占26.89%(离休和退休提取占21.99%,完全丧失劳动能力并与单元终止劳动关系提取占2.8%,户口迁出本市或出境假寓占0.41%,其他占1.69%)。

  提取职工中,中、低收入占98.63%,高收入占1.37%。

  (三)贷款营业

  1、小我住房贷款:

  2018年,支撑职工购建房46.07万平方米,岁暮小我住房贷款市场拥有率为35.62%,比上年削减2.39个百分点。通过申请住房公积金小我住房贷款,可节约职工购房利钱收入29663.42万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占9.73%,90-144(含)平方米占77.86%,144平方米以上占12.41%。采办新房占88.83%(此中采办保障性住房占0%),采办二手房占7.89%,建筑、翻建、大修自住住房占0.03%,其他占3.25%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占21.72%,双缴存职工申请贷款占78.28%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占33.23%,30岁-40岁(含)占40.71%,40岁-50岁(含)占21.39%,50岁以上占4.67%;初次申请贷款占97.06%,二次及以上申请贷款占2.94%;中、低收入占99.64%,高收入占0.36%。

  2、异地贷款:

  2018年,发放异地贷款39笔1277万元。2018岁暮,发放异地贷款总额4142.30万元,异地贷款余额3930.49万元。

  (四)住房贡献率:

  2018年,小我住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与昔时缴存额的比率为78.92%,比上年削减24.53个百分点。

  六、其他主要事项

  (一)机构及本能机能调整环境

  按照山西省住房和城乡扶植厅、山西省人民当局国有资产监视办理委员会、山西省人力资本和社会保障厅、山西省机构编制委员会办公室、山西省财务厅《关于做好省属国有煤炭企业住房公积金办理机构与原单元分手移交工作的通知》(晋建金字〔2017〕278号)文件要求,6月23日,市当局与晋煤集团签订晋煤分核心理顺移交和谈,8月初完成人员移交,成为全省第一家完成煤业集团公积金办理机构理顺工作的地市,实现了全市住房公积金办理工作“四同一”,为缴存职工利用住房公积金缔造了便当前提。

  (二)住房公积金政策调整及施行环境

  1、缴存政策调整环境:

  按住建部、财务部、人民银行《关于改良住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(建金〔2018〕45号)文件要求,调整后的缴存基数最高不得跨越晋城市统计部分发布的2017年度全市在岗职工月均工资的3倍,即不跨越15663元;最低不得低于晋城市人力资本和社会保障局确定的最低工资尺度:城区、泽州、高平、阳城为1700元,沁水1600元,陵川1500元。耽误阶段性降低企业住房公积金缴存比例政策的刻日,缴存单元可在5%至12%区间自主确定住房公积金缴存比例,降低缴存比例缓和缴的审批时限不得跨越10个工作日。

  2、提取政策调整环境:

  按住建部、财务部、人民银行、公安部《关于开展管理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2018〕46号)文件要求,缴存职工与单元解除或终止劳动关系的,先打点小我账户封存,账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并不变缴存半年以上的,打点异地转移接续手续,未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。同时提取中添加了物业费提取。

  3、贷款政策调整:

  (1)打消了购房证明。

  (2)打消独身证明及身份证、户口簿、成婚证等身份证明复印件,只需查对原件即可。

  (3)实行先提后贷,对告贷人贷款刻日可延至法定退休春秋后五年,最长贷款刻日为30年。

  (4)不再受理2018年7月31日当前的向付清房款的职工家庭发放住房公积金贷款和已结清贸易银行住房贷款的商转公营业,暂停住房公积金装修贷款营业。

  (5)在贷款时限方面,实现了从审批到放款,联保贷款五个工作日、按揭贷款八个工作日、典质贷款十个工作日的工作流程,极大地便利了缴存职工贷款,使住房公积金政策愈加惠民、利民、便民。

  (6)二手房买卖住房公积金贷款应在买卖过程中由买卖两边向住房公积金办理核心提出贷款申请,住房公积金办理核心审批核准贷款额度后,及时通知买卖两边。在买卖两边完成产权变动和不动产典质后,住房公积金办理核心再将住房公积金贷款间接领取给出售人。贷款额度按照买卖增值税票金额的80%审定,最高不跨越60万元。

  (7)住房公积金异地贷款由缴存地住房公积金办理部分开具缴存证明,采办地住房公积金办理核心受理审核、发放贷款,不在受当地常住户口限制。缴存地公积金办理核心不再发放当地缴存职工的异地购房贷款。

  4、住房公积金存贷款利率施行环境:

  2018年住房公积金存贷款利率未做调整,仍按2016年2月21日的存贷款利率政策施行。职工住房公积金账户存款利率,按一年期按期存款基准利率1.5%施行。小我住房公积金贷款利率,五年期以上为3.25%,五年期以下(含五年)为2.75%。

  (三)昔时办事改良环境

  一是改善办事系统。

  开通了网上办事大厅、网站、手机APP、短信、微信、微博、12329办事热线和自主终端机八种渠道,实现网上申请、网上审批、网上办结,全流程机控。缴存职工仅需点点鼠标、动脱手指、刷刷脸即可打点住房公积金营业,实现了办事渠道多元化、办事手段多样化、审批办事智能化。

  二是健全办事轨制。

  从头修订首问担任制、一次性奉告制、限时办结制、办事许诺制四个轨制,新制定了《政务核心公积金窗口工作人员办理轨制》,用轨制管人、管事。先后召开改良提拔政务办事工作会和深化“放管服效”鼎新推进会,全数打消身份证明材料复印件,实现了营业档案电子化,进一步鞭策办事上档升级。

  三是提高办事程度。

  采纳测试、带领评鉴和民主评断相连系的法子,对核心72人开展专业能力测评。制定年度干部专业能力培训打算,为核心103名干部职工成立了小我能力提拔档案,组织了分析培训、党务干部培训、公函写作培训等,全面提高干部职工分析本质。

  (四)昔时消息化扶植环境

  加强和完美消息化办理轨制,成立消息系统办理法子,添加了《办理系统用户权限办理法子》,完美了《机房办理轨制》、《收集和平安办理轨制》等消息化办理轨制。

  加强核心收集化和消息化平安扶植。8月份起头对机房进行等保测评,通过测评以及公安局网安支队监视查抄,对发觉的问题及时整改,构成演讲,使核心机房达到三级等保测评程度。

  完成了软件1.0云平台升级工作、分析办事平台托管、异地灾备和晋煤数据移植归并项目以及分析办事平台软硬件的扶植项目,并于11月30日成功完成分析办事平台验收,以优良等次通过验收。

  (五)昔时住房公积金办理核心及职工所获荣誉环境

  2018年,核心被省住建厅评为先辈单元,被市直工委表扬为先辈党组织。李蕊同志获得“为你诵读”杯第三届中华诵读大赛全国总决赛一等奖,并荣获第三届中国十佳诵读新秀称号。高档分核心在高平市组织的“12.4宪法学问竞赛”中荣获组织奖。赵东升同志被陵川县委、县当局评为优良工作者。元利军同志被阳城县委、县当局评为先辈工作者。陈德峰同志被表扬为高平市优良政协委员。

  (六)昔时对违反《住房公积金办理条例》和相关律例行为进行行政惩罚环境

  对违反《住房公积金办理条例》划定,通过提交虚假材料等不合理手段骗提住房公积金的职工,核心根据省住建厅下发的《山西省住房和城乡扶植厅关于开展扫黑除恶专项斗争的实施方案》和我核心制定的《晋城市住房公积金办理核心关于开展扫黑除恶专项斗争的实施方案》进行处置,经核心主任办公会议研究决定,对5户骗提人员赐与1年不得提取、2年不得贷款的处置看法,并将成果上报省住建厅扫黑办。

  晋城市住房公积金办理核心

  2019年3月29日

  义务编纂: 常晓梅

(编辑:admin)
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