58同城安居客发布2018-2019中国城市安居指数报告 成都超越一线城

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月21日

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  58同城、安居客发布《2018-2019中国城市安居指数演讲》 成都超越一线

  来历:北国网

  安居,是城市绕不开的糊口话题,更是人们对夸姣糊口的追求。2月28日,58同城、安居客结合上海师范大学房地产经济研究核心发布《2018-2019中国城市安居指数演讲》,对人们心目中的“安居”城市特点进行了全面描绘。演讲指出,城市安居指数并非完全由经济程度来决定,北京具有最强城市吸引力、成都位列城市安居指数分析排名之首;南部地域城市安居指数得分遍及高于北方;从城市群来看,位于中国腹地的西部与南部沿海区域的大中型城市的得分较东北地域与环渤海地域更高。

  四维度直观反映城市安居“性价比”,成深京镐沪位列安居指数前五城市

  58同城、安居客与上师大房地产经济研究核心发布的《2018-2019中国城市安居指数演讲》笼盖全国35个大中城市、22个原始目标数据,基于宜居情况、城市关心度、买租房成本、糊口成本四大维度,从小我栖身选择的角度出发,以城市安居“性价比”的视角建立了城市安居指数公式,即:城市安居指数=(宜居情况+关心度)/(糊口成本+买租房成本)。

  上述涉及四大维度的目标,别离笼盖若干个分目标,例如宜居情况指数包罗人均栖身面积、教育前提、医疗资本、交通情况、空气质量、通勤时间等分目标,而城市关心度方面,同样涵盖了买房吸引力、租房吸引力等分歧方面。据58安居客房产研究院分析数据显示,城市安居指数排名前五名的别离是成都、深圳、北京、西安和上海。

  南部及沿海城市更受青睐,成都位列安居指数分析排名之首

  据《2018-2019中国城市安居指数演讲》显示,城市安居指数得分较高的城市,遍及位于地舆区域上的南部和沿海区域,城市安居指数排行榜前五名中,南部及沿海城市占领3个席位。此中,成都作为新一线城市的领头羊遭到了极大的关心和承认,高分值被选人们心中最适宜安居的城市。

  上海师范大学房地产经济研究核心主任崔光灿指出,成都的分析指数排名位列第一,缘由在于成都更适合“糊口”,其糊口收入相对于收入是35个城市中最低的,即糊口成本指数排名第一,以极大的糊口成本劣势成功拉开了与诸多一线城市的差距;其次是栖身关心度较高,代表在35个大中城市的用户中,把成都作为方针城市较多,再加上宜居情况等得分也较高,使成都在城市安居分析目标得分第一。成都不只具有奇特的生态情况劣势,近年作为“新一线城市”,在吸惹人才上力度很大,也使其成为重点关心的城市。

  58安居客房产研究院首席阐发师张波指出,从城市群角度看,城市安居指数天然构成了三组,此中西南、西北城市群名列前茅,珠三角、长三角、长江中游及华夏城市群构成第二梯队,而环渤海与东北城市群位居第三梯队。位于中国腹地西部与南部沿海区域的大中型城市得分较东北地域与环渤海地域更高,意味着人们不再将经济成长程度和城镇化程度作为评判一个城市能否适宜安居的首要前提,而是将天然前提、天气情况以及糊口节拍等均纳入考量范畴,将来具有更高指数城市的对于人才的吸聚力也会更具劣势。

  北京城市吸引力最强,西安城市合作力凸显

  58同城、安居客《2018-2019中国城市安居指数演讲》还对热点城市一一进行了详尽阐发,此中,北京城市关心度最高,深圳宜居情况指数排名第一,成都的糊口成本指数表示最好,银川的买租房成本指数领先。这四大指数标杆,分布在全国分歧地舆区域,形成了城市群安居热力求上的主要支点。

  按照58安居客房产研究院数据显示,北京安居指数分析排名全国第三,但在城市关心度方面位居榜首。作为超一线城市,北京租房搜刮关心度全国第一,买房搜刮关心度第三,是全国人才的首要流入地。颠末多年的经济快速成长,北京在经济成长、教育医疗资本、成漫空间、成长机遇等方面堆集了享有得天独厚的人才吸引力。客岁,北京相关部分发布文件,提出供应政策房不限制户籍的看法,正式插手人才抢夺战,更在必然程度上提拔了北京城市关心度。

  新一线城市中,除成都表示凸起外,西安也颇具劣势。西安是我国西部地域最具活力的城市之一,糊口成本较小,在西部地域城市中具有很强合作力,同时也在逐步赶超部门一线城市。按照西安市的统计,2018 年全年西安市全市市外迁入生齿已冲破 75 万人,如斯高的外迁生齿落户,西何在城市关心度方面也大有赶超一线城市的趋向。

  编纂: 彭华

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  58同城、安居客发布《2018-2019中国城市安居指数演讲》 成都超越一线中国城市安居指数演讲》 成都超越一线城市位列榜首,安居,是城市绕不开的糊口话题,更是人们对夸姣糊口的追求。据58安居客房产研究院分析数据显示,城市安居指数排名前五名的别离是成都、深圳、北京、西安和上海。按照58安居客房产研究院数据显示,北京安居指数分析排名全国第三,但在城市关心度方面位居榜首。

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