鞍山房价最低可以降到多少呢~~以铁西为例~请有研究的人士回答

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月22日

  你不晓得的,总有人晓得!

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  鞍山房价最低能够降到几多呢~~以铁西为例~请有研究的人士回覆

  2018-10-03 08:32

  - 处理时间 2018-10-03 22:27

  鞍山房价最低能够降到几多呢~~以铁西为例~请有研究的人士回覆

  2018-10-03 09:55

  胯下狙击手

  我但愿我说的对与不合错误不要骂人!这只是我的小我概念!仅供参考! 我感受鞍山的房价百分之百下跌!缘由次要有以下10点! 1,此刻我们看看大街上没有睡大马路上的吧!申明什么!申明此刻鞍山不管几多万的生齿不管扒了几多的房子但都有处所住!此刻若是正在盖而没盖好的房子不盖了!那鞍山的房价就不变在当前的价钱了!但问题是!此刻是高层!一洞楼恨不得住1500人以上!家乐福4楼至38楼是住户!按照8个楼门*共35层住人*每层两户*每家平均3口人=1680!此刻鞍山的房市属于饱和!只不外有一部门是租的房子!想一想!胜利路对炉山交通岗!不断到胜利广场合以的动迁户竟然都能够回迁到健身大院那么大的处所!并且动迁空出来的处所也都是高层!能装几多人啊! 2,有人说哎呀!有很多多少的农人都在市里买房子呢!鞍山的房价不会掉!你说的对也不合错误!对呢!简直有往市里来的农人!但一般都只能在达道湾或北出口买房子!在市内卖菜做买卖的一般都是租!由于就连城市户口有养老!有医疗有房改!能够贷款的,鞍山事业编!公事员!鞍钢职工都买不起房子!你怎样可能让农人买的起呢! 3,有人还说有不少大学生都往鞍山来呢!都在鞍山买房子!呵!你说的有点事理!但我认为!若是一小我有大能耐全世界选住的处所!一般都选澳大利亚,加拿大,等国度,如果小点能耐呢!那就在国内选北京,上海,等!如果再小点呢!省内就是大连了!所以你说的不成立!鞍山你有什么啊!就一个鞍钢每年就招不点人!一般还都是鞍钢带领找的关系!所以鞍山走的人比进来的人多的太多了! 4,若是回欠户都上楼后!鞍山的房价将遭到很大的冲击!打个例如!健身大院若是回迁!那我相信环绕健身大院健身大院四周500米内的房子将会每平掉300以上!缘由很简单!此刻健身大院四周的房子之所以贵了!是由于大量租房子的把四周的房子给抬起来了!想想!客岁在健身大院健身大院四周500米内45平的房子能够租到7000一年!但若是都回迁了你还7000吗!谁租啊!那你只能降价降到几多呢!5000摆布合理!那你想想若是刨去暖气费,有线费的线摆布的房钱!但若是把这个房子卖了呢!大约3200员一平吧!(没有电梯费!没有物业的健身大院附近老房子该当大要能够买到这价的!)那就是45平*3200=14.4万!若是存银行呢!存按期一年的线摆布!只比租房子少了不到700!若是利钱上涨呢!若是你租的房子万一呈现死人!有神经病!或是流行症!或是用力糟蹋呢!那就更完了!所以必然有要卖房子的!你卖我也卖!所以代价将会越来越低! 5,半年后若是买房子和回迁的都住上了新房的话!那鞍山鞍山的房子空的太多了!一部门是以前出租出去的房子人家不租了!一部门是新房子没卖出去的!是供大于求!并且鞍山生齿曾经持续9年负增加了! 6,有人说此刻都找大房子好房子住了!简直是如许!那样的处所不会降价的!好比鞍钢花圃!鞍钢家园!或是老台町!等!但那样的处所太少了!就那么几个!除了那几块核心处所以外该当都是下跌! 7,开辟商也想降价卖的!由于他们大部门都是银行贷款!利钱的压力太大了!但Z F不让!由于一路这处所的土地能够卖2个亿!房子廉价了!土地的价钱就上不去了!所以只能卖1。5亿!所以节制房子不克不及降! 8,打开网页中国除了!北京,上海的房价没有较着的下跌以外良多城市都鄙人跌!鞍山之所以没有下跌次要是由于扒的房子太多了!没有处所住的人太多了!所以房价居高不下!并且太多的房子没有回迁或入住了!07年动迁的房子直到今天大部门还没有在5月前入住的迹象! 9,还有更多的房子在变相的赠送工具等!你可能感受仍是比以前贵!但你算计帐!有的是赠送一年物业费!有的是取暖费!有的是家电!等等!但这这在08年是不成能的!08年是爱买不买就这价! 10、此刻的二手房市场,观望的情感很是重! 我相信2010年鞍山房价至多打九折卖!特别是高层!不情愿和不认可房子掉价的有三种人!一种是刚买完房子的!一种是开辟商!还有就是ZF 申明一下!我就是没事瞎次次,不要骂我啊!

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