鞍山房价已是最后的疯狂

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月22日

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  大师不要忘了,房价不单有涨,并且还有跌,已经鞍山房价从5打头跌到2打头是有先例的,目前鞍山房价之所以涨了,是由于鞍山比来大面积动迁闹的,不是真正由刚需鞭策,也不是生齿增加形成的,我们要看素质,鞍山的素质就是生齿净流出,刚需逐年削减,还有动迁后会在原地概良多新楼,这让鞍山房子存量继续加大,目前良多人看到房价涨了,也不想为什么涨就跟风买,我想说你跟动迁的凑什么热闹,等动迁这波过渡过去后,房价还会打回原型。当前会推出房地产税(每年城市吸血的税),目前来看房地产税会每年按房价1%收取,40万的房子一年就会收4000房地产税。

  人工老龄化+刚需逐年削减+我国必将由房地产过渡到实业+鞍山经济就一个鞍钢+生齿副增加+二手房很不值钱(房子买完就赔)=鞍山房价未来必跌

  二月十八0

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  鞍山房价够低的,可是还会掉,第一批商品房此刻都是老楼了,若是没人拆迁那么七十年产权有什么用?还不如租房,衡宇保质期就三十来年!一个楼层十几户人家配合具有地上巴掌大的土地。三十年后,电路老化,物业走光,水管四周嘀嗒,你们都盼着拆迁!除非你地段出格好,那么当局是买一个单一的业主的土地盖新楼,仍是弥补你们十几户业主划算呢?醒醒吧!有钱到农村或者城郊去买地!

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  鞍山房地产必定有崩盘那天。此刻环境是房子还有少量人买。新房住房率很低。然而地产商盖100户房卖出去50户就能收回成本而且盈利。所以地产商不会等闲降价砸本人饭碗的。终究苍生成婚要买房的话你能去和地产商耗几年吗。近期形势看是不会降价的。只要到卖不出去连成本都收不回来的时候才会起头降价。

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  靠动迁强逼去库存,会愈加透支未来的刚需,刚需本来就是逐年在削减,等新楼一路来,房价的鞭策力愈加没有了,鞍山房子只能越来越多,而刚需越来越少,老年人越来越多,一个没有新人流入的城市,老年人和房子却越来越多,房价涨就是个笑话

  我又回来了

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  刚需能买仍是赶早买吧,此刻地段好,配套好的新房来岁的这个时候可选择的空间就少多了。15年之后当局没有卖地,这就意味着此后几年鞍山几乎没有新楼盘上市,此刻当局强行制造刚需,多量动迁户拿着钞票入市,房价必然上涨。虽然鞍山这种城市没什么上涨空间,可是一套地段好,配套好,学区好的房子仍是相对保值的,至多住着也享遭到了。

  不外我感觉短时间内不会间接降价发卖,终究全体物价与平均工资程度是在上涨,房子不跌价就谢天谢地了!并且某党有一万个来由涨房价!

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